галерея событий

Покупатели недвижимости, к сожалению, нечасто обращаются к экспертам, которые могут профессионально оценить техническое состояние жилья. Они уверены, что могут самостоятельно справиться с задачей. Конечно, в большой мере они еще доверяют и риелторам, с которыми заключают договор. В задачу сотрудника риелторского агентства входит ряд обязанностей:

• поиск нужного варианта;
• организация просмотра, встречи продавца и покупателя;
• консультирование клиента по всем вопросам, включая и технические;
• сопровождение покупателя на всех этапах оформления документов.

Если вас интересуют квартиры в Абакане, обратите внимание на каталог объектов Etagi.com - https://abakan.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ - это агентство хорошо зарекомендовало себя на рынке, его специалисты ответственно относятся к оказанию услуг покупателям.

Так, при осмотре квартиры, которую вы планируете купить, обратите внимание на такие особенности:

1. механические повреждения отделки стен;
2. состояние оконных конструкций – не должно быть трещин, сколов или дефектов. При открытии и закрытии створок не должно быть посторонних звуков или затруднений. Под подоконниками не должен ощущаться сквозняк;
3. двери балкона или лоджии должны быть исправными;
4. входные двери должны быть прочными, без дефектов;
5. полы должны быть ровными, плинтусы и порожки должны быть качественно зафиксированы. Если в квартире выполнена лишь бетонная стяжка, проверьте ее целостность (не должно быть пустот, трещин или наплывов;
6. потолки визуально должны быть ровными, с равномерно нанесенной краской;
7. в санузлах краны должны работать без подтеков, на полу под раковинами не должно быть луж или влажных пятен;
8. вытяжка в кухне должна эффективно выполнять свою функцию. Для проверки достаточно поднести к отверстию горящую спичку или лист бумаги. Вы увидите движение воздуха;
9. выключатели и розетки должны быть исправными, установленными на удобном уровне. Чтобы проверить исправность розетки, можно включить зарядку вашего телефона. Чтобы проверить выключатель, нужно нажать на клавишу и оценить ее ответ на включение;
10. радиаторы отопления должны быть надежно закреплены и под ними не должно быть луж.

Конечно, риелторы имеют большой опыт в оценке состояния квартиры, выставленной на продажу. Однако это не является их прямой обязанностью, им важно сосредоточиться на соблюдении норм закона при заключении сделки. Если вы хотите получить уверенность в готовности жилья к эксплуатации, стоит все же обратиться к строительному эксперту, который имеет все необходимые инструменты, оборудование и знания для проведения независимой экспертизы.